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　　最近，有国内媒体报道说，随着中国住房市场的周期性调整和房价的震荡，中国将全面地爆发大规模的“断供潮”。就如2008年美国次贷危机爆发所引发的美国金融危机及全球经济危机一样，如果中国“断供潮”大规模爆发，也将引发中国的银行危机、金融危机及经济危机。 　　这些言论有点危言耸听，其分析解释也不符合中国法律规定及现实逻辑。首先，所谓的“断供”是指个人通过银行住房按揭购买的住房，在房价大幅下跌后，其持有住房价格远低于个人继续要缴交按揭贷款的价格，即个人所持续的住房变成了“负资产”。这时理性的个人选择停止再供按揭贷款，让个人 ...

陈刚和李林是同一家公司的销售经理，同样的内部培训、同样的资源扶持，但两个团队的表现却是天壤之别。陈刚带领的团队中，销售业务员都是“国宝大熊猫”，说不得碰不得，稍微说两句就撂挑子不干，业绩上不来，陈刚一个人活成一个连队，为了整个团队的业绩指标，天天忙得团团转、被逼的愁眉苦脸，但还是因为业绩不好，月月都被销售总监骂。反观隔壁李林带领的团队，天天听着办公室里嗷嗷骂人，但李林跟手底下销售业务员关系特别好，经常聚会不说，李林家里有点事儿，业务员们看着比他还着急。最重要的是，业绩蒸蒸日上，月月都能拿到销售精英团队奖。 其实， ...

刚刚过去的“双十一”，并非是清一色的“全线飘红”，不仅有销售额创571亿的阿里，还有宕机数小时的凡客。在上一轮电商融资、扩张、再融资、再扩张的怪圈中，有的垂直电商关门停业，有的急于向综合平台转型。在转型之路上，他们在四处突围，不断试错、不断求变。本期《商业传奇》创业公司系列，我们将带您一起走进那些在垂直领域磕磕碰碰的电商代表，去看看他们如何四处突围，并从中找寻中国电商市场的未来。 刚刚过去的“双十一”，并非是清一色的“全线飘红”，不仅有销售额创571亿的阿里，还有宕机数小时的凡客。在上一轮电商融资、 ...

11月9日，广州恒大夺得亚俱杯冠军，这是自1994年中国开展职业足球以来获得的最高荣誉。令人惊奇的是，广州恒大只有3年半的历史，成立时中国的足球环境一片狼藉，但房地产商人许家印用管理企业的方式，打造出了一家连创佳绩的俱乐部，并为未来的回报打下了基础。 赛场如商场，体育产业的竞争总是激烈异常和变幻莫测。我们相信恒大的经验对于创业者和管理者都会有所启迪。 1. 时机恰当 许家印介入足球的时机很好。2010年以较低价格接手恒大，此前一年，中国足球刚开展“反黑扫赌”，中超经常连赞助商都找不到，球队罢赛频频。许家印多次称自己是“成功 ...

甲有5套房，不上班，靠收房租生活； 乙有1套房，上班赚工资； 丙无房，租房子住，菜场卖菜。 忽然有天要收房产税了。 丙说：太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持！房价大跌了，我就可以买房了。 乙说：没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持！房价大跌了，我可以再买一套。 甲说：哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%！ 房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干！ 乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只 ...

在线教育是一个炙手可热的领域，几乎每隔几周就会有一个提供在线课程的创业公司宣布获得百万美元级投资，如本周旧金山又有一家名为 UniversityNow的创业公司宣布融资1730万美元。而在过去的三个月中，美国至少有七家在线课程创业公司宣布推出产品或获得融资。 Gigiaom将这几家创业公司做了简单总结，其中大部分都在我们网站有过介绍或报道。以下是对这七家创业公司的概览，我们能通过它们对当前在线教育创业领域有一个整体的认识。 UniversityNow 该公司联合创始人Wade表示：“我们不需要颠覆哈佛，只是想为大众建立一所学校。”为此，该公司正在创建一 ...

我最近经常在想产品和用户群匹配的问题。这首先缘于 Peter Thiel 那醍醐灌顶的教诲：互联网的核心是垄断而非竞争，创业公司应该先去找到一个细分市场并垄断之，然后再逐步扩大。其次，想到 Minecraft 这款几乎由一个人开发出来却获得千万级活跃用户并卖了 25 亿美元的游戏，如果说我有何所得，那应该是：开发者满足了一群人在电脑上玩乐高的需求。发现并满足这一没有被满足的需求，比制作精美、疯狂推广要重要一万倍。第三是最近锤子科技的遭遇。我曾私下跟朋友说：T1 解决生产问题后，会遇到更大的问题，即它没有需求。这当然不是罗永浩先生的手机做得不好， ...

为期5天的湖畔大学首批学员第一周课程于3月29日结束。包括俏江南总裁汪小菲、原央视制片人王利芬等在内的36名CEO（首席执行官）学员们的学习暂告段落，各自奔赴日常工作，待两个月后再次回到杭州“脱产学习”。 这所由阿里巴巴董事局主席马云所创办的“大学”，就像他所创造的余额宝一样，是一个全新的产物，创新能力超出了监管水平。湖畔大学虽然招募的都是企业家，但不同于商学院，按照马云的说法，商学院教大家如何成功，而湖畔则教大家避免失败。在办学主体上，湖畔大学也不走寻常路，其全称为“浙江湖畔大学创业研究中心”，未在属地教育 ...

有一天某个农夫的一头驴子，不小心掉进一口枯井里，农夫绞尽脑汁想办法救出驴子，但几个小时过去了，驴子还在井里痛苦地哀嚎着。 最后，这位农夫决定放弃，他想这头驴子年纪大了，不值得大费周章去把它救出来，不过无论如何，这口井还是得填起来。于是农夫便请来左邻右舍帮忙一起将井中的驴子埋了，以免除它的痛苦。 农夫的邻居们人手一把铲子，开始将泥土铲进枯井中。当这头驴子了解到自己的处境时，刚开始哭得很凄惨。但出人意料的是，一会儿之后这头驴子就安静下来了。农夫好奇地探头往井底一看，出现在眼前的景象令他大吃一惊: 当铲进井里的泥土落在 ...

有一天，素有森林之王之称的狮子，来到了天神面前:“我很感谢你赐给我如此雄壮威武的体格、如此强大无比的力气，让我有足够的能力统治这整座森林。” 天神听了，微笑地问:“但是这不是你今天来找我的目的吧！看起来你似乎为了某事而困扰呢！” 狮子轻轻吼了一声，说:“天神真是了解我啊！我今天来的确是有事相求。因为尽管我的能力再好，但是每天鸡鸣的时候，我总是会被鸡鸣声给吓醒。神啊！祈求您，再赐给我一个力量，让我不再被鸡鸣声给吓醒吧！” 天神笑道:“你去找大象吧，它会给你一个满意的答复的。” 狮子兴匆匆地跑到湖边找大象，还没见到大象，就 ...

借条范本及借条书写注意事项（第七版，2015 年 8 月 6 日）作者：高杉峻 （个人微信号：legalgaoshan，欢迎添加交流）亲戚朋友之间，金钱借贷在所难免。如采用条款详细、一式多份的借款合同，则更能全面防范法律风险；但日常生活中，由借款人向出借人出具简短的借条更为常见，因此，如何书写借条就非常重要。根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和 2015 年 8 月 6 日最新发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等法律司解规定及法院案例，下面提供《借条》范本，并通过逐个 ...

说一个简单的方法，特别好用。 1、去淘宝，花 10 块钱，打印 100 多页表格； 2、表格，需要你花 30 分钟，在 word 中制作时间表，具体到每个小时。 展示一下我的表格，待会说怎么用。看，厚厚一摞。 第一行填的是日期，比如 05/30、05/31、06/01；第一列是早上 6:00 到晚上 22:00。 从“想”到“做”，说实话挺难的。尤其是时间跨度长，内容复杂、量大的任务。 单是想一想，就会觉得无法坚持。 【一】 我的方法是这样子，有些枯燥，但请耐心读完，因为真的很管用，后面会讲原理： 1、没错，我管不住自己一个月，我承认这一点。 但我能管住自己一星 ...

小公司如何管理好团队？在信息时代知识逐步碎片化，在讲管理课程和在行咨询过程中，发现很多小公司管理者对管理问题存在很多误解。比起有资源，有品牌的大公司，毫无疑问小公司的管理更为重要。可惜是的市面上的管理理论几乎都是针对大组织，翻开《哈佛商业评论》，不是拉姆查兰告诉你要“炸掉人力资源部”；就是加德纳·莫尔斯告诉你《设计“零偏见”组织》。对于小公司，炸掉人力资源部？哪来的人力资源部；零偏见？对老板有偏见还是对员工有偏见。借此题，基于小公司的特点，梳理些基础概念，最后回答题主问题。小公司团队管理需求的三个特点： [*]简单。 ...

【对话嘉宾】马歇尔•范•阿尔斯蒂尼（Marshall VanAlstyne）：波士顿大学信息系统管理系副教授、麻省理工学院客座教授杰弗里•帕克（Geoffrey Parker）：杜兰大学弗里曼商学院（The A. B. FreemanSchool of Business at Tulane University）管理学教授、麻省理工学院客座教授张瑞敏：海尔集团董事局主席兼首席执行官将来是平台企业的天下传统企业是边际收益递减的，而网络企业是边际收益递增的。阿尔斯蒂尼：我们读了您在美国管理学会（Academy ofManagement，AOM）2013年年会上的主题演讲。您在企业转型和平台型企业方面的观点让我们印象深 ...

我拖了个家产数十亿的富二代朋友出来聊天，要跟他聊聊我的创业项目。 我喝了口咖啡。 「土豪，我知道你不在乎赚多少钱。但是你有梦想吗？你有想过你能改变这个世界，make the world better吗？」 「.......」 「省略号是什么意思，是对未来充满无数遐想无法表达的意思吗？」 「噢对，我们是在对话，省略号是看不到的。」 看来这辈子是摆脱不了弱智的命了。 不管了，弱智也是可以有梦想的。「来，我给你讲讲我打算怎么做。」 第一步，注册公司。 要想骗到钱，噢不，赚到钱，就一定要个响亮的名字，最好是xxx国际集团。可工商局不给注册这样的名字 ...

　　记得刚开始接触网站的时候，一直不知道网站是如何赚钱的，一直不知道每一次点击付费的来源。 　　随着对网站的认识逐步加深，总算是知道了其实网站的盈利模式实在太多。恩施SEO在这里简单介绍一些当前流行的网站盈利模式，借以抛砖引玉，同时欢迎大家共享更多的网站赚钱方法。 　　1、广告位赚钱 　　出售网站的广告位，算是最原始，也最常见的盈利模式了。几乎所有的门户网站一开始都是出售广告位的盈利模式，即使是现在，像新浪、搜狐、网易等网站的广告收入也还是占非常大的比重。广告位的形式主要包括图片广告、文字广告、视频广告、动画广告 ...